Тюмень и пригородывыезд до 55 км
Пн–Вс 8:00–20:00смета по участку за 24 часа
Хорошее месторейтинг 4,9 на Яндексе+7 (3452) 51-86-89
Хорошее месторейтинг 4,9 на ЯндексеПроект ландшафтного дизайна в Тюмени — чертежи и дендроплан, а не просто красивая картинка
Без проекта переделки обходятся дороже 400 000 ₽: кабель под мощением, вода к фундаменту, дорожка в тупик у забора. В Тюмени это острее — грунт промерзает на 1,9 м, суглинки пучат, сезон всего 18 недель. Рабочий проект с генпланом, дендропланом, вертикальной планировкой и схемами инженерии под тюменский климат — строят и считают фиксированную смету.
Я потерял на собственном участке около 500 000 рублей, когда решил «сначала посмотрим, потом дорисуем». Вскрыл готовое мощение, чтобы провести кабель. Разобрал дорожку, потому что вода шла к дому. В Тюмени это особенно болезненно: суглинок промерзает на 1,9 метра, пучина выталкивает то, что уложено без нормального основания и дренажа. Переложить дорожку на пучинистом грунте — это не «подправить», это заново. Теперь на клиентских проектах проект выходит первым.
Главное заблуждение — что проект это рендер и красивая картинка. Нет. Рабочий проект это генплан с размерами зон, разбивочный чертёж, вертикальная планировка с уклонами, схемы дренажа ниже зоны промерзания, полива и освещения, дендроплан с конкретными видами под тюменский климат (зона 3-4, минимумы до −40 °C), ведомость материалов. По этому пакету строят и считают смету, а не по картинке из интернета.
Дендроплан для Тюмени — это не бонус, а критический документ. Из питомника вам могут продать черешню или крупноплодную яблоню — они не переживут первую зиму в зоне 3-4. Районированный ассортимент — кедр, ель, лиственница, рябина, ранетки, вишня степная — подбираем на бумаге до покупки, с привязкой к местам и условиям освещения. Рулонный газон в Тюмени дороже средней полосы из-за логистики из Кургана и Екатеринбурга — тоже закладываем в проект честно.
Анна ВеселоваЛандшафтный архитектор · 10 лет, проекты участков в Тюмени и Тюменской областиЭксперт Ингарден Благоустройство · 2026глубина промерзания грунта в Тюмени — дренаж и коммуникации закладываем ниже
районированный ассортимент: кедр, ель, лиственница — не то, что понравилось в питомнике
короткое рабочее окно 15.04–15.10: проект зимой, старт весной — не потерять год
Миф. Красивый рендер не содержит размеров, уклонов, схем инженерии и спецификаций. По нему не построить и не посчитать смету. Строят по рабочим чертежам, а не по картинке из интернета.
мифНе заложили инженерию на плане — про освещение и полив вспомнили после укладки дорожек. Вскрывать мощение и газон дороже и дольше, чем проложить трассы заранее по проекту. На пучинистом суглинке вскрытие означает ещё и переустройство основания.
инженерияБез вертикальной планировки уклоны не считают — и вода идёт куда хочет: к цоколю, в подвал, на дорожки. В Тюмени суглинок и торфяник Комарово/Патрушева плохо пропускают воду — ливнёвку и дренаж считаем до укладки плитки.
водаБез разбивочного чертежа дорожки делают «на глаз» — и через сезон выясняется, что путь к бане неудобный, а половина дорожки никуда не ведёт. Разбивка по реальному маршруту — в проекте.
разбивкаБез дендроплана везут из питомника то, что понравилось. В Тюмени зона зимостойкости 3-4, минимумы до −40 °C — черешня, грецкий орех, теплолюбивые клёны гибнут в первую зиму. Районированный подбор на бумаге до покупки — в дендроплане.
растенияБез проекта подрядчик считает примерно, и по ходу стройки цена растёт. По рабочему проекту смета считается по позициям и фиксируется в договоре. Понятно, за что платите.
деньгиКак разбит участок на функциональные зоны, где дом, отдых, дети, парковка, огород. Разбивочный чертёж с размерами — дорожки и площадки по реальному маршруту.
генпланВертикальная планировка с уклонами и разуклонкой, схемы дренажа ниже зоны промерзания 1,9 м, ливнёвки, полива и освещения. Всё закладывается до благоустройства в правильном порядке работ — иначе суглинок пучит и рвёт трубы зимой.
инженерияПодбор районированных видов под климат зоны 3-4: кедр, ель, лиственница, рябина, черёмуха, яблони-полукультурки. Привязка к местам, тени и условиям ухода. Ведомость материалов — основание для точной фиксированной сметы.
дендроплан
01Выезд инженера — бесплатноСмотрим участок, замеряем, обсуждаем, как вы хотите им пользоваться. Грунт, тень, воду, рельеф — всё учитываем. На суглинках Патрушева и Червишевского тракта сразу оцениваем дренажную ситуацию.
02Концепция и зонированиеПоказываем, как разбить участок на зоны и связать их дорожками по реальному маршруту. Согласуем планировку прежде чем идти в детали.
03Рабочие чертежи и дендропланГенплан, разбивочный чертёж, вертикальная планировка, схемы дренажа ниже 1,9 м промерзания, полива и освещения, дендроплан с районированным ассортиментом, ведомость материалов.
04Фиксированная смета по проектуПо ведомости считаем работы и материалы по позициям. Смету фиксируем в договоре — без «по ходу выяснилось» и дополнительных расходов.
05Строим и ведём авторский надзорРеализуем по проекту своей командой. Авторский надзор — чтобы на участке вышло именно то, что в чертежах. Стартуем с середины апреля, посадки — с 10–20 мая, когда ночи стабильно выше нуля.
Цена за сотку с рабочими чертежами, дендропланом и ведомостью — не за один рендер. Точная цифра — после бесплатного выезда инженера.
* Средняя по рынку — мониторинг открытых прайсов подрядчиков в Тюмени и Тюменской области (актуально на 2026 год).
Полный прайс и калькуляторБез звонка. Четыре вопроса — и увидите вилку «от» по нашему прайсу в Тюмени.
Рабочий проект включает: генплан и зонирование, разбивочный чертёж с размерами, вертикальную планировку с уклонами, схемы дренажа ниже зоны промерзания 1,9 м, ливнёвки, полива и освещения, дендроплан с районированным подбором под климат зоны 3-4 и ведомость материалов. Этого пакета достаточно, чтобы строить и точно считать смету.
Визуализация показывает, как будет выглядеть, но не содержит размеров, уклонов, схем инженерии и спецификации. Строят и считают смету по рабочим чертежам. Для участков в Тюмени добавляется требование: схемы дренажа и коммуникаций должны учитывать промерзание 1,9 м — без этого нет смысла в любой картинке.
Проект окупается тем, что инженерию закладывают до благоустройства, а смета считается по позициям и фиксируется в договоре. Без проекта типичные переделки — вскрыть мощение ради кабеля, исправить уклон, переложить дорожки на пучинистом грунте — выходят дороже самого проекта. По реальным случаям потери достигают 400 000 ₽ и выше.
На маленьком участке ошибиться с водой, дорожками, посадками и освещением так же просто, как на большом. Только переделок не меньше, а каждый квадратный метр на счету. Проект стоит соразмерно площади, а экономит те же деньги на переделках.
Дендроплан — это подбор конкретных видов под климат зоны 3-4 (морозы до −40 °C), тень, зимостойкость и уход, с привязкой к местам на плане. Без него везут из питомника то, что понравилось — черешню, теплолюбивые клёны, крупноплодные южные яблони — и они не переживают первую зиму. Районированный ассортимент: кедр, ель, лиственница, рябина, яблони-полукультурки, слива уссурийская, вишня степная. Дендроплан делают до похода в питомник, а не после.
Земляные работы, мощение, дренаж и устройство оснований начинаем с середины апреля, как сойдёт основная вода. Посадки с открытой корневой — с 10–20 мая, когда ночи стабильно выше нуля. Рабочее окно — 15 апреля – 15 октября, ~18 недель. Если решение тянется до июля, часть работ уедет на следующий сезон — лучше заказывать проект зимой. Проект — от 4750 ₽ за сотку, выезд и смета бесплатно.
Глубина промерзания 1,9 м — это проектная константа для Тюмени. В проекте: схема дренажа с трубами ниже зоны промерзания и уклоном в колодец, трассы кабелей и полива ниже промерзания, основание мощения с геотекстилем и щебёночной подушкой под пучинистый суглинок. На участках Комарово и Патрушева (торфяник) — дополнительно схема замены грунта под посадочные ямы. Без этих решений в проекте мощение пойдёт волной уже через две зимы.
Зона зимостойкости 3-4, минимумы до −40 °C — это жёсткий фильтр ассортимента. Районированный список для Тюмени: кедр (до −60 °C), ель, сосна, лиственница, рябина, черёмуха, яблони-полукультурки, ранетки, груша уральская, вишня степная, слива уссурийская. Честное ограничение (не сажаем): крупноплодные южные яблони, черешня, грецкий орех, каштан, теплолюбивые клёны — гибнут в первую зиму. Поставляем из местных питомников: «Астра», «Ягоцветово», Плодопитомник-Сад, Z-Питомник. Рулонный газон — доставка из Кургана/Екб, цена выше: от 690 ₽/м².
Ещё отзывыВзяли проект перед благоустройством, и это оказалось правильным решением. На выезде инженер сразу показал, что уклон у меня идёт к дому — я бы об этом узнал уже после укладки плитки. Дренаж заложили ниже 1,9 м промерзания ещё на стадии проекта, а не вскрывали потом. Чертежи получил через три недели, смета посчиталась чётко по ведомости.
Мне на первом выезде объяснили, что при торфянике Патрушева дендроплан и схема дренажа должны идти вместе, иначе посадки и дорожки разойдутся. Сэкономила время, потому что всё согласовали сразу. Растения подобрали под нашу тень от сосен и под зиму зоны 3-4 — часть питомника убрали из списка, они бы просто не перезимовали.
Старт сдвинулся на полторы недели — пришлось переносить выезд из-за затяжного снеготаяния, но предупредили заранее и объяснили почему. Проект вышел полным: генплан, схема освещения, разбивочный чертёж с размерами, дендроплан с районированными видами. Цена оказалась выше первичного ориентира, потому что добавили схему полива — объяснили расчёт, вопросов не было.
До этого пробовала работать с другим исполнителем — дали рендер и назвали это проектом. По нему смету посчитать было невозможно: ни размеров, ни схем инженерии, ни расчёта дренажа под наш торфяник. Здесь всё иначе: рабочие чертежи с учётом тюменского грунта остаются у тебя, и по ним можно проверить любого подрядчика. Реализацию взяли у них же, стройка шла строго по чертежам.
Выезд инженера и замер — бесплатно. Посмотрим участок, оценим грунт и дренажную ситуацию, поймём задачи и скажем, какой состав проекта нужен. По проекту зафиксируем смету в договоре. Выезжаем по всей Тюмени и в пригороды до 55 км: Боровский, Винзили, Перевалово, Каскара.